Moserhofgasse 48, Graz: Assanierung, 10 Wohnungen.

Moserhofgasse 48, 8010 Graz Bauherrenmodell – Abbruch und Neubau – 570 m² geförderte Wohnnutzfläche – 10 Wohnungen (35 m² – 80 m²) – 10 Tiefgaragenabstellplätze – Einbauküchen ROTO Immobilien GmbH & Co KG Altersvorsorge geschaffen werden – gerade in Zeiten volatiler Finanzmärkte. Die Vorteile des Modells gegenüber alternativen Investments – Wertbeständiges Immobilienvermögen – Risikostreuung bei der Vermietung weil nicht einzelnen Wohnungen gekauft oder zugeordnet werden – Günstige Mieten sichern die Vermietbarkeit

Abbruch des Altbestands und Neubau in Graz-Geidorf: 10 geförderte Wohnungen (ca. 35–80 m²) mit rund 570 m² Wohnnutzfläche, Einbauküchen und 10 Tiefgaragenplätzen.

Das Bauherrenmodell ermöglicht die Beteiligung an der Sanierung oder Errichtung einer Wohnimmobilie als Mitunternehmer einer Personengesellschaft. Die Investoren sind anteilig Eigentümer der gesamten Liegenschaft – es wird kein Wohnungseigentum gebildet. Typische Merkmale sind objektbezogene Wohnbauförderung, Abschreibung der Sanierungskosten über 15 Jahre, Vorsteuerabzug und Vermietung über die Gesellschaft (Mietenpool). Grundlage für eine Beteiligung ist jeweils die projektbezogene Projektunterlage samt Verträgen und Risikohinweisen.