Datenschutz­erklärung

Stand: Oktober 2026

1. Verantwortlicher

Synro Immobilienentwicklung und -verwaltungs GmbH
Mitterstraße 36
8055 Graz
Österreich
E-Mail: office@synro-immobilien.at

Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich auf Grundlage der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des österreichischen Datenschutzgesetzes (DSG) und des Telekommunikationsgesetzes 2021 (TKG 2021). In dieser Erklärung informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung auf unserer Website.

2. Hosting

Diese Website wird bei Hostinger International Ltd., 61 Lordou Vironos, 6023 Larnaka, Zypern, gehostet. Der Hoster verarbeitet in unserem Auftrag die Daten, die beim Aufruf der Website anfallen. Mit Hostinger besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag gemäß Art. 28 DSGVO.

Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer sicheren und effizienten Bereitstellung der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Server-Logfiles

Beim Aufruf der Website werden technisch notwendige Daten automatisch in Server-Logfiles gespeichert, insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, Referrer-URL, Browser und Betriebssystem. Diese Daten dienen ausschließlich der Sicherstellung des Betriebs und der Abwehr von Angriffen; eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen erfolgt nicht. Die Logfiles werden nach Ablauf der beim Hoster vorgesehenen Speicherfrist automatisch gelöscht.

Content Delivery Network und Cache

Zur schnelleren Auslieferung nutzt die Website das Content Delivery Network (CDN) von Hostinger sowie das Caching-Plugin LiteSpeed Cache. Dabei werden Inhalte auf Servern des Hosters zwischengespeichert; Ihre IP-Adresse wird zur Auslieferung der Inhalte verarbeitet. LiteSpeed Cache speichert zwischengespeicherte Seiten serverseitig und setzt für Besucherinnen und Besucher ohne Login keine Cookies. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

3. Kontaktaufnahme per E-Mail

Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben (Name, E-Mail-Adresse, Inhalt der Nachricht und allfällige weitere Angaben) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen).

Für unsere E-Mail-Kommunikation nutzen wir Microsoft 365 (Microsoft Ireland Operations Limited, One Microsoft Place, South County Business Park, Leopardstown, Dublin 18, Irland). Eine Übermittlung in die USA kann nicht ausgeschlossen werden; Microsoft ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.

Ihre Daten werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (z. B. 7 Jahre nach § 132 BAO, sofern es zu einem Geschäftsfall kommt) entgegenstehen.

4. Kontaktformular

Wenn Sie unser Kontaktformular nutzen, verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Daten – Name, E-Mail-Adresse, Nachricht und, falls angegeben, Ihre Telefonnummer –, um Ihre Anfrage zu beantworten. Pflichtfelder sind gekennzeichnet; die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Vor dem Absenden bestätigen Sie, dass Sie diese Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen haben.

Die Angaben werden per E-Mail an uns übermittelt und können zusätzlich in der Datenbank dieser Website gespeichert werden. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen). Wir löschen die Daten, sobald Ihre Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen (siehe Punkt 3).

5. Projektkarte (OpenStreetMap)

Auf der Startseite und der Projektseite zeigen wir zunächst nur ein Kartenbild, das von unserem eigenen Server geladen wird. Erst wenn Sie auf „Interaktive Karte laden“ klicken, werden Kartenkacheln vom Kartendienst OpenStreetMap geladen. Anbieter ist die OpenStreetMap Foundation, St John’s Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, Vereinigtes Königreich. Dabei werden Ihre IP-Adresse sowie technische Angaben Ihres Browsers an deren Server übermittelt. Für das Vereinigte Königreich besteht ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission.

Die für die Kartendarstellung verwendete Programmbibliothek (Leaflet) wird von unserem eigenen Server geladen. Cookies werden dabei nicht gesetzt. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung durch den Klick (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ohne Klick findet keine Verbindung zu OpenStreetMap statt. Weitere Informationen: Datenschutzerklärung der OpenStreetMap Foundation.

6. Cookies

Diese Website setzt für Besucherinnen und Besucher keine Tracking- oder Marketing-Cookies. Technisch notwendige Cookies werden ausschließlich beim Login in den Verwaltungsbereich von WordPress gesetzt. Eine Einwilligung ist daher nach § 165 Abs. 3 TKG 2021 nicht erforderlich.

7. Keine Web-Analyse, lokal eingebundene Schriften

Wir setzen keine Web-Analyse- oder Tracking-Dienste (wie Google Analytics), keine Newsletter- oder Marketing-Dienste und keine Social-Media-Plugins ein. Schriftarten und Icons werden lokal von unserem Server geladen; es besteht dabei keine Verbindung zu Servern von Google.

8. Ihre Rechte

Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch (Art. 21 DSGVO) zu. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Bitte richten Sie Ihr Anliegen an office@synro-immobilien.at.

Wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist dies die Datenschutzbehörde, Barichgasse 40–42, 1030 Wien, www.dsb.gv.at.

9. Datensicherheit

Die Website wird ausschließlich verschlüsselt über HTTPS (TLS) ausgeliefert. Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten vor Verlust, Manipulation und unberechtigtem Zugriff zu schützen.