Das Objekt Gradnerstraße, Graz ist ein Immobilienprojekt der Synro-Gruppe. Es wurde als Bauherrenmodell bzw. als Entwicklungs- und Sanierungsprojekt umgesetzt oder vorbereitet.

Das Bauherrenmodell ermöglicht die Beteiligung an der Sanierung oder Errichtung einer Wohnimmobilie als Mitunternehmer einer Personengesellschaft. Die Investoren sind anteilig Eigentümer der gesamten Liegenschaft – es wird kein Wohnungseigentum gebildet. Typische Merkmale sind objektbezogene Wohnbauförderung, Abschreibung der Sanierungskosten über 15 Jahre, Vorsteuerabzug und Vermietung über die Gesellschaft (Mietenpool). Grundlage für eine Beteiligung ist jeweils die projektbezogene Projektunterlage samt Verträgen und Risikohinweisen.