Mauergasse 23–25, Graz: ca. 71 m² Nutzfläche.

Hauptstraße19|8074 Raaba-Grambach Herzlich Willkommen! Vergleichsberechnung Vorsorgewohnung versus Bauherrenbeteiligung Anschaffungskosten imVergleich Vorsorgewohnung Bauherrenmodell abVermietung 3,25 % 3,25 % KostendesEigentümersbis zur 169.000 98.600 Ausfinanzierungnach15 Jahren Vermietungsphase Kostenje m²erworbene 2.380,00 1.297,00 Nutzfläche

Das Bauherrenmodell ermöglicht die Beteiligung an der Sanierung oder Errichtung einer Wohnimmobilie als Mitunternehmer einer Personengesellschaft. Die Investoren sind anteilig Eigentümer der gesamten Liegenschaft – es wird kein Wohnungseigentum gebildet. Typische Merkmale sind objektbezogene Wohnbauförderung, Abschreibung der Sanierungskosten über 15 Jahre, Vorsteuerabzug und Vermietung über die Gesellschaft (Mietenpool). Grundlage für eine Beteiligung ist jeweils die projektbezogene Projektunterlage samt Verträgen und Risikohinweisen.