Schulgasse 1, Weiz: ca. 584,07 m² Nutzfläche.

Das Angebot Geschäftshaus in 8160 Weiz adthaus in Fürsenfel Geschäftshaus 8055 Graz 1 Beschreibung Adresse: Schulgasse 1, 8160 Weiz Grundbuchsdaten: EZ 112, KG 68266 Weiz Grst. Nr.: 4/3, .38/2 Grundstücksgröße: 308 m² Grundbuchsdaten: EZ 354, KG 68266 Weiz Grst. Nr.: .38/1 Grundstücksgröße: 477m² Widmung: KG Dichte: 0,2 – 2,5 Eigentümer: Volksbank Steiermark AG Gesamtnutzfläche: 584,07m² Kellerfläche: 150m² Nettomietertrag effektiv: € 9.497,40 p.a. Nettomietertrag VB € 39.841,20 p.a. Kaufpreis: € 690.000,– Geschäftshaus 8160 Weiz 2 Beschreibung Die Lage: Das Bürogebäude liegt in zentraler Lage nahe dem

Das Bauherrenmodell ermöglicht die Beteiligung an der Sanierung oder Errichtung einer Wohnimmobilie als Mitunternehmer einer Personengesellschaft. Die Investoren sind anteilig Eigentümer der gesamten Liegenschaft – es wird kein Wohnungseigentum gebildet. Typische Merkmale sind objektbezogene Wohnbauförderung, Abschreibung der Sanierungskosten über 15 Jahre, Vorsteuerabzug und Vermietung über die Gesellschaft (Mietenpool). Grundlage für eine Beteiligung ist jeweils die projektbezogene Projektunterlage samt Verträgen und Risikohinweisen.